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  • [建筑工程] 四指错并改错 日期:2012-04-30 19:14:35 点击:3 好评:0

    对象的特点,本次估价采取房地产分估的方法,即对于估价对象土地选用市场比较法,房屋选用成本法确定价值,再将两者相加和得出估价结果。(六)估价测算过程1房屋价值的确定(1)1、2、3、4、5号房屋,砖混一等,七成新,建筑面积为58603m2。520×07×58603=213aaa2aaa315(元)(2)7、10号房屋为仓库,砖混二等,七成新,建筑面积为4298...

  • [建筑工程] 施工安全验收的原则是 日期:2012-04-30 18:14:33 点击:4 好评:0

    .“监理信誉”9.建设项目工程监理委托合同中应明确规定或约定的内容不包括()。A.监理人员数量B.建设项目业主和监理单位的义务、权利和责任C.监理酬金的数额D.监理酬金的支付时间和支付方式10.工程勘察阶段勘察监理的依据不包括()。A.有关工程建设的法律、法规、政策和规定B.有关工程勘察的规范、规程、标准和定额C.可行性研究报告D.依法成立的勘察合同和监理委...

  • [建筑工程] 期支付工程款监理工程师要求 日期:2012-04-30 16:49:54 点击:3 好评:0

    立方式?②材料内在质量不符合合同的规定,需方应如何处理?③工程设备安装并运转32d时,发现内在质量有缺陷,需方应如何处理?④需方和供方在采购合同发生争端时,如何解决它们?6(1)背景:甲施工企业承包某机电安装工程(土建另行招标),土建工程延误交付32d,土建交付安装施工一个月后,招标人因为资金紧缺,无法如期支付工程款,监理工程师要求承包人暂停施工一个月,承包...

  • [建筑工程] 层的施工程序控制要点包括 日期:2012-04-30 14:57:38 点击:2 好评:0

    3.燃气管道随桥梁敷设,宜采取()安全防护措施。①敷设于桥梁上的燃气管道应采用加厚的无缝钢管或焊接钢管,尽量减少焊缝,对焊缝进行100\%无损探伤②跨越通航河流的燃气管道管底标高,应符合通航净空的要求,管架外侧应设置护桩③在确定管道位置时,应与随桥敷设的其他可燃的管道保持一定间距④管道应设置必要的补偿和减震措施⑤过河架空的燃气管道向下弯曲时,向下弯曲部分与水平...

  • [建筑工程] 城市规划的基本理论 日期:2012-04-30 14:56:10 点击:0 好评:0

    D.坚持政务公开原则,推行政务公开制度,积极推动“公众参与”制度的实行18.不属于城市规划管理的任务是()。A.保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通B.保障城市综合功能的发挥,促进经济、社会和环境的协调发展C.保障城市文化教育事业的相对发挥D.保障公共利益,维护相关方面的合法权益19.不属于城市规划管理的基本内容是()。A.城市规划组织编制和审批管理...

  • [建筑工程] 宗房地产的净收益相等但其中一 日期:2012-04-30 14:50:02 点击:0 好评:0

    折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。()2房地产的价值是其未来净收益的现值之和。()3收益法不是以预期原理为基础的。()4预期原理说明,决定房地产价值的,重要的是过去的因素,而不是未来的因素。()5房地产的价值通常不是基于其历史价值,生产它所投入的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能获取的收益或得到的满足、乐趣等...

  • [建筑工程] 门有权对其建设活动 日期:2012-04-30 14:43:58 点击:0 好评:0

    A.①②③④⑤B.①②③⑤⑥C.②③④⑤⑥D.①③④⑤⑥16.不属于文化遗产的有()。A.古迹B.建筑群C.遗址D.自然遗产17.在中华人民共和国境内,受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的文物有()。①具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、古窟寺和石刻;②与重大历史事件、革命运动和著名人物有关的,具有重要纪念意义、教育意义和史料价值的建筑物...

  • [建筑工程] 年砖混结构二等生产用房为年 日期:2012-04-30 14:42:10 点击:0 好评:0

    迟维修的损坏残存主要是由于没有适时地采取预防、保养措施或修理不及时,造成不应有的损坏或提前损坏,或已有的损坏仍然存在6.下列选项中所列举的不属于功能折旧的是()。A.建筑物腐朽B.建筑式样过时C.内部布局过时D.设备陈旧落后7.某旧住宅,估计其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元,户型不好,没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8...

  • [建筑工程] 计意见书对违反国家财经法规 日期:2012-04-30 14:40:53 点击:0 好评:0

    局对该市红太阳机械厂1999年度财务收支进行了审计,审查材料等项目的有关资料和情况如下:1.该厂期末材料账户余额为300aaa2aaa000元,其中甲类材料150aaa2aaa000元,主要是各种型号的钢材料;乙类材料100aaa2aaa000元,为贵重金属;丙类材料50aaa2aaa000元,为各种辅助材料。2.经对材料购入的发票等原始凭证的审查发现,12...

  • [建筑工程] 一级资质的合伙的房地产估价机构的出 日期:2012-04-30 14:16:17 点击:0 好评:0

    D.房地产中介服务10.()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。A.房地产咨询B.房地产估价C.房地产经纪D.房地产中介服务11.()是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务...

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